Đường Vành đai 4 đi qua khu đô thị Thanh Hà – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư bất động sản

Tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội chính thức được khởi công đã mở ra bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam Thủ đô, đặc biệt là khu đô thị Thanh Hà – điểm sáng đầu tư mới nổi bật nhờ nằm ngay trên trục chính tuyến đường chiến lược này.

Vành đai 4 – Động lực hạ tầng thay đổi cục diện khu Thanh Hà

• Tuyến đường dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, trong đó đoạn qua Hà Nội dài 58,2 km.

• Khu đô thị Thanh Hà nằm sát đường Vành đai 4, thuộc địa bàn Hà Đông – Thanh Oai, thừa hưởng toàn bộ giá trị hạ tầng mới.

• Dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2027, hiện giai đoạn 1 giải phóng mặt bằng và thi công đang được triển khai đồng loạt.

Giá trị bất động sản Thanh Hà sẽ bứt tốc mạnh mẽ

Theo các chuyên gia, sau khi Vành đai 4 đi vào hoạt động:

• Giá đất khu vực Thanh Hà có thể tăng từ 30 – 50%, thậm chí cao hơn ở các vị trí mặt đường và khu shophouse.

• Tăng khả năng kết nối khu vực: từ Thanh Hà đi Mỹ Đình, Nội Bài, Hưng Yên, Bắc Ninh dễ dàng hơn bao giờ hết.

• Gia tăng giá trị cho sản phẩm bất động sản: từ liền kề, biệt thự đến shophouse đều hút khách đầu tư nhờ vị trí mặt đường lớn, lưu thông thuận tiện.

So sánh tiềm năng khu Thanh Hà với các khu vực lân cận

👉 Thanh Hà hiện vẫn là “vùng trũng giá” so với các khu vực cùng bán kính, lại đang đón sóng hạ tầng mạnh mẽ từ Vành đai 4 – điều này tạo nên biên độ lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng.

Lời khuyên dành cho nhà đầu tư thông minh

• Chớp thời cơ trước khi đường Vành đai 4 hoàn thành: Giai đoạn này giá đất còn mềm, dễ mua, dễ xuống tiền.

• Ưu tiên sản phẩm gần đường lớn, trục giao thông chính: Liền kề, biệt thự, shophouse mặt trục 30m – 40m tại Thanh Hà.

• Đầu tư trung – dài hạn để tối ưu lợi nhuận: Sau năm 2027 khi tuyến đường hoàn thành, giá trị bất động sản sẽ bước vào chu kỳ tăng mạnh.